नई दिल्ली:

घर ईंटों और गारे से बनते हैं, लेकिन घर सपनों से बनते हैं। नोएडा में एक परिवार के लिए, त्रासदियों की एक श्रृंखला ने घर की तलाश को न्याय के लिए लंबे इंतजार में बदल दिया।

2011 में, रश्मी भटनागर और संजीव कुमार भटनागर ने नोएडा सेक्टर 128 में जेपी क्यूब में लगभग 39 लाख रुपये में एक फ्लैट खरीदा। अगले तीन वर्षों में, श्री भटनागर, जो उस समय एक सेवानिवृत्त सलाहकार के रूप में काम कर रहे थे, ने मांगे गए 27 लाख रुपये में से कुल 20 लाख रुपये से अधिक का भुगतान किया।

सुश्री भटनागर ने कहा, “मेरे पति सभी लेन-देन संभालते थे। मुझे ऐसे मामलों की सीमित समझ थी इसलिए मैं वास्तव में इसमें नहीं पड़ी।”

70 प्रतिशत से अधिक भुगतान हो जाने के बाद, भटनागर अपने सपनों के घर के करीब थे। लेकिन जीवन की कुछ और ही योजनाएँ थीं। 2015 में, श्री भटनागर को साइलेंट हार्ट अटैक आया। वह गंभीर मधुमेह और दिल के दौरे से पीड़ित थे, और इससे होने वाली क्षति पर किसी का ध्यान नहीं गया। 2017 में, अपनी माँ की मृत्यु के ठीक तीन सप्ताह बाद, श्री भटनागर की हृदय गति रुकने से मृत्यु हो गई। लगातार हुई हार ने परिवार को भावनात्मक रूप से कमजोर कर दिया, लेकिन एक और त्रासदी इंतजार कर रही थी। श्री भटनागर की मृत्यु के तुरंत बाद, उनकी बेटी एक कठिन अलगाव से गुज़री और छोटी बेटी के साथ अपने माता-पिता के घर लौट आई। कुछ ही महीनों में भटनागर परिवार की दुनिया उजड़ गई। भटनागर के घर के बाहर एक और कहानी सामने आ रही थी। जेपी इंफ्राटेक दिवालिया हो गई थी, जिससे हजारों घर खरीदार अनिश्चितता की खाई में चले गए थे। लेकिन व्यक्तिगत त्रासदियों से निपटने के लिए संघर्ष कर रहे भटनागर संभल नहीं सके।

श्रीमती भटनागर ने कहा, “मैं इन व्यक्तिगत त्रासदियों से पूरी तरह से खो गई थी और भस्म हो गई थी। मैं अपने फ्लैट की स्थिति या दिवाला मामले के घटनाक्रम पर ध्यान केंद्रित नहीं कर सकी। मामले को और भी बदतर बनाने के लिए, जेपी इंफ्राटेक से संचार मेरे दिवंगत पति के इनबॉक्स में चला गया।” .

बहुत बाद में दंपति के बेटे ने फ्लैट के दस्तावेज़ देखे और परिवार को एहसास हुआ कि वे अपने सपनों के घर का दावा करने की समय सीमा से चूक गए हैं। परिवार ने जेपी और सुरकाशा ग्रुप को कई ईमेल लिखे, जिन्होंने कर्ज में डूबी रियल एस्टेट कंपनी का अधिग्रहण किया था, लेकिन कोई जवाब नहीं मिला। श्रीमती भटनागर ने अब सुप्रीम कोर्ट का दरवाजा खटखटाया है और अपना फ्लैट दिलाने में मदद की गुहार लगाई है।

“जेपी फ्लैट मुद्दे को संबोधित करने में देरी दु:ख, हानि और आवश्यक जानकारी तक पहुंच की कमी के भारी संयोजन के कारण हुई थी। मेरे दिवंगत पति ने इस फ्लैट में हमारे जीवन की लगभग बचत का निवेश किया था जो अब मेरे नियंत्रण से परे नौकरशाही चुनौतियों में उलझ गया है। ,” उसने कहा। नवंबर में, भारत के मुख्य न्यायाधीश संजीव खन्ना की अगुवाई वाली पीठ ने एडवोकेट-ऑन-रिकॉर्ड प्रतीक मिश्रा के माध्यम से दायर उनकी याचिका पर एक नोटिस जारी किया और उनकी याचिकाओं पर सुनवाई के लिए सहमति व्यक्त की।

सुश्री भटनागर का कहना है कि वह रिफंड नहीं चाहती हैं और घर पाने के लिए संघर्ष कर रही हैं। “यह घर मेरे लिए सिर्फ एक संपत्ति से कहीं अधिक है। यह मेरे दिवंगत पति संजीव और हमारे साथ मिलकर बनाए गए सभी सपनों की याद दिलाता है। इसमें न केवल हमारा वित्तीय निवेश है, बल्कि हमारे द्वारा योजना बनाई गई जिंदगी के भावनात्मक धागे भी शामिल हैं। एक परिवार के रूप में उसे खोना विनाशकारी था, और अब इस घर को खोने का विचार उसके एक हिस्से को फिर से खोने जैसा लगता है।”

“मैं रिफंड नहीं मांग रहा हूं; मैं घर पाने के लिए लड़ रहा हूं, जो मेरे और मेरे परिवार के लिए बहुत मायने रखता है। मुझे सुप्रीम कोर्ट पर बहुत भरोसा है और मैंने उसके समक्ष दायर याचिका पर अपनी उम्मीदें लगा रखी हैं।”

क्या है जेपी दिवालिया मामला?

जब कर्ज में डूबी जेपी इंफ्राटेक ने 2017 में दिवालियेपन की कार्यवाही में प्रवेश किया तो हजारों घर खरीदारों के सपनों को भारी झटका लगा। जो शुरू हुआ वह कानूनी जटिलताओं से भरी एक लंबी-लंबी प्रक्रिया थी। सुरक्षा रियल्टी समूह को कई वर्षों बाद अंततः विनियामक मंजूरी मिलने के बाद, गृहणियों के एक बड़े वर्ग ने अपने दावे दायर किए। हालाँकि, कई लोगों को घटनाक्रम की जानकारी नहीं दी गई और वे समय सीमा से चूक गए। फिर उन्हें अदालतों का दरवाजा खटखटाना पड़ा और उनसे हस्तक्षेप की मांग करनी पड़ी। जबकि प्रक्रियाएं पूरी होने वाली हैं, रश्मी भटनागर जैसे कई लोग अभी भी अपने सपनों के घर की प्रतीक्षा कर रहे हैं।

अपने घरों के लिए दावा दायर नहीं करने वाले गृहस्वामियों की संख्या 1,139 है। उनमें से, 538 घर खरीदारों, जिन्होंने देय राशि का 80 प्रतिशत या अधिक भुगतान किया है, को अब दावा दायर करने का विकल्प मिल गया है।