अंतर्राष्ट्रीय वित्त निगम, विश्व बैंक समूह के सदस्य, क्षेत्रीय तकनीकी और व्यवसाय विकास विशेषज्ञ फैज़ा सोलंकी ने बुधवार को कहा कि कई बैंकों ने हरित घर बनाने वालों के लिए ब्याज दरों में छूट की पेशकश की है। यह व्यक्तिगत घर बनाने वालों और व्यावसायिक रूप से घर बनाने वालों के लिए लागू होता है।

एन. रविकुमार द्वारा संचालित एक पैनल चर्चा के दौरान द हिंदू शहर में आयोजित सीपीसीएल-द हिंदू सस्टेनेबिलिटी समिट 2026 में ‘रियल एस्टेट और स्थिरता: पर्यावरणीय ऋण के निर्माण के बिना विकास का निर्माण’ पर उन्होंने कहा कि बैंकों के पास व्यक्तियों के लिए कवर किए जाने वाले आठ बिंदुओं की एक सूची है।

सुश्री सोलंकी ने कहा कि अधिक से अधिक व्यावसायिक इमारतें और आवासीय इमारतें हरित प्रमाणीकरण के लिए जा रही हैं। उन्होंने कहा, “2013 से, मुख्य धारा हरित प्रमाणन बढ़ रहा है। यह अभी भी बढ़ रहा है। यहां तक ​​कि तमिलनाडु सरकार के थोझी हॉस्टल जैसी किफायती इमारतें भी हरित सत्यापित हैं।”

उन्होंने कहा कि हरित प्रमाणीकरण के लिए जाने वाले लोगों में प्रमुख बाधा लाभों के बारे में समझ की कमी थी। “तमिलनाडु में अधिकांश वाणिज्यिक स्थानों के लिए, मानसून एक मुश्किल काम है। जब खरीदार देखते हैं कि संरचना कितनी लचीली है, कितने मानव घंटे बचाए गए हैं, तो उन्हें दिलचस्पी होगी। इसी तरह, जब खरीदार नए घरों में निवेश करते हैं तो वे पूंजी वित्त के माध्यम से जा रहे हैं। यदि गृह ऋण में कटौती होती है तो वे इसके लिए जाएंगे।”

नवीन हाउसिंग के प्रबंध निदेशक विश्वजीत कुमार ने कहा कि कई व्यावसायिक इमारतें शुद्ध शून्य कार्बन पर जा रही हैं और किरायेदार भी नवीकरणीय ऊर्जा के संदर्भ में बनाई गई सुविधाओं के लिए भुगतान करने को तैयार हैं। “हालांकि इसकी लागत एक नियमित इमारत से अधिक नहीं है, वाणिज्यिक क्षेत्र के विपरीत, आवासीय खरीदार इसकी मांग नहीं करते हैं।”

उरबांडो के मैनेजिंग पार्टनर भरत कुमार वेंकटेशन ने कहा कि उनकी धारणा से, कई ग्राहक टिकाऊ इमारत को विलासिता के टैग के रूप में देखते हैं। ग्राहक उन पहलुओं की बजाय आराम और सुविधा की तलाश करते हैं जो एक अच्छा जीवन दे सकते हैं और उनके जीवन काल को बढ़ा सकते हैं। लोग खराब हो गए हैं, वे फिजूलखर्ची करना चाहते हैं।

सभी पैनलिस्टों ने राज्य सरकार द्वारा हरित भवनों को प्रोत्साहित करने की आवश्यकता पर बल दिया। उन्होंने कहा, “एक अतिरिक्त मुफ्त एफएसआई बहुत अच्छा होगा। यदि ऐसा कार्यक्रम एक दशक तक चलाया जाता है, तो यह आसानी से मानक बन जाएगा।”

पैनलिस्टों ने यह भी विस्तार से बताया कि कैसे गांवों में पारंपरिक घरों में अभी भी टिकाऊ सामग्री का उपयोग किया जाता है और इसमें ऐसी विशेषताएं शामिल की जाती हैं मिथम (खुले आंगन) उनके डिजाइन में।

शिखर सम्मेलन को प्रेजेंटिंग पार्टनर के रूप में चेन्नई पेट्रोलियम कॉर्पोरेशन लिमिटेड (सीपीसीएल) द्वारा समर्थित किया गया है, जिसमें एनएलसी इंडिया लिमिटेड, लार्सन एंड टुब्रो (एल एंड टी), नवीन्स, डब्ल्यूएबीएजी, तमिलनाडु न्यूजप्रिंट एंड पेपर्स लिमिटेड, इंडियन बैंक, अर्बनडो और स्टेट बैंक ऑफ इंडिया एसोसिएट पार्टनर हैं।

शिखर सम्मेलन की स्थिरता-केंद्रित साझेदारियों में थर्मैक्स को सस्टेनेबल कूलिंग पार्टनर, ट्रीनी को सस्टेनेबिलिटी इंटेलिजेंस पार्टनर, चेन्नई पोर्ट अथॉरिटी को ब्लू इकोनॉमी पार्टनर और तमिलनाडु ग्रीन क्लाइमेट कंपनी को क्लाइमेट एक्शन पार्टनर के रूप में शामिल किया गया है।

मंगलदीप फ्रेगरेंस पार्टनर, पुथिया थलाईमुराई टीवी पार्टनर, द फेडरल डिजिटल टीवी पार्टनर और कम्यूनिट्री एनजीओ पार्टनर हैं।