नींद से नवाबी यह शहर बड़े पैमाने पर उन लोगों द्वारा बसाया गया है जिन पर एक शांत जीवन शैली से लेकर एक जीवंत, गतिशील शहरी फैलाव का डीएनए रखने का आरोप है, जिसमें कई आईटी टावर और ऑफशोर ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर हैं, हैदराबाद का पिछले 50 साल का परिवर्तन नाटकीय रहा है।

हालाँकि, 435 साल पुराना शहर वैसा ही दिखता है देवदिस और बदसूरत इमारतों की जगह विशाल स्वतंत्र घर, यहां एक फ्लाईओवर और वहां आधी चौड़ी सड़क, हैदराबाद के अन्य हिस्सों में विशेष रूप से पश्चिमी हिस्से में एक बड़ा बदलाव देखा गया है, चौड़ी सड़कों के साथ गगनचुंबी इमारतें शहर को एक अंतरराष्ट्रीय लुक देती हैं, जिससे पुराने हैदराबादी और एनआरआई आश्चर्यचकित हो जाते हैं।

किन कारकों ने हैदराबाद के कायापलट में मदद की? हैदराबाद ने इस मामले में बढ़त हासिल की थी कि सातवें निज़ाम मीर उस्मान अली खान ने यह सुनिश्चित किया था कि उसके पास पर्याप्त अच्छी जल आपूर्ति और सीवरेज प्रणाली हो, जिसमें तूफानी जल निकासी के लिए एक अलग लाइन, पर्याप्त सड़क नेटवर्क, प्रभावी परिवहन और सार्वजनिक उपयोगिता, चिकित्सा और स्वास्थ्य सुविधाएं शामिल हों।

भले ही यह शहर बड़े आंध्र प्रदेश की राजधानी बन गया, लेकिन यह तब तक आत्मनिर्भर दिखता रहा जब तक कि अन्य क्षेत्रों से लोगों का प्रवासन इसकी निवेश क्षमता और नौकरी के अवसरों से आकर्षित होकर कई गुना नहीं बढ़ गया।

शहर को भारत में अपने केंद्रीय स्थान, एक विशाल भूमि बैंक और काफी व्यावहारिक सार्वजनिक उपयोगिता प्रणाली का लाभ उठाने के लिए केवल एक राजनीतिक नीति और निवेश की आवश्यकता थी, जिसकी 1970 और 1980 के दशक की शुरुआत में स्पष्ट रूप से कमी थी।

अलग तेलंगाना आंदोलन से उभरकर कांग्रेस जो इस दौरान सत्ता में थी, लगातार सांप्रदायिक दंगों को झेलने के अलावा अपने ही आंतरिक झगड़ों के जाल में फंस गई थी। लेकिन एक महत्वपूर्ण दूरदर्शी कदम यह था कि बीएचईएल और मिधानि जैसे केंद्रीय सार्वजनिक क्षेत्र के उपक्रमों, आरआरएल अब आईआईसीटी, सीसीएमबी और एनजीआरआई जैसी विज्ञान प्रयोगशालाओं और रक्षा प्रयोगशालाओं और अन्य प्रतिष्ठानों का पता लगाना जो हैदराबाद के भविष्य के विकास के लिए एक स्प्रिंगबोर्ड के रूप में काम करते थे।

अन्यथा हैदराबाद के बुनियादी ढांचे के प्रति कांग्रेस की नीति यथास्थितिवादी बनी रही क्योंकि सातवें निज़ाम ने जो किया और चला गया उसमें कोई उल्लेखनीय वृद्धि नहीं हुई। उदाहरण के लिए, उस्मानिया जनरल अस्पताल में कोई बड़ा सार्वजनिक अस्पताल नहीं जोड़ा गया था और उस समय के मुख्यमंत्री भी अपनी चिकित्सा और स्वास्थ्य आवश्यकताओं के लिए वहां पहुंचते थे। बहुत बाद में निज़ाम के आयुर्विज्ञान संस्थान ने राजनीतिक वीआईपी की मेजबानी की।

थोड़े से उकसावे पर हैदराबाद में सांप्रदायिक हिंसा भड़कने का युग तेलुगु देशम के सत्ता में आने और तत्कालीन मुख्यमंत्री एनटी रामाराव के निरर्थक दृष्टिकोण के साथ समाप्त हुआ। चारमीनार से शाह अली बांदा और बशीर बाग से गनफाउंड्री तक सड़कों के चौड़ीकरण का तात्कालिक उदाहरण लिया गया। हुसैन सागर टैंक बांध का पुनर्विकास किया गया और कुली कुतुब शाह स्टेडियम सिटी कॉलेज के करीब बना, जो पुराने शहर के लोगों के लिए पहली बड़ी खेल सुविधा थी।

हैदराबाद का एक बड़ा लाभ हमेशा सरकारी और निजी व्यक्तियों दोनों के स्वामित्व वाली इसके मुख्य भाग के आसपास की भूमि की आसान उपलब्धता रही है। बहुत से नवाबों, जागीरदारों और जमींदारों के परिवारों के पास हैदराबाद के आसपास बहुत सारी जमीनें थीं, लेकिन उनके पास जमीन के इन बड़े टुकड़ों का मुद्रीकरण और विपणन करने के लिए महत्वपूर्ण जोखिम लेने की क्षमता, कौशल और बड़े निवेश का अभाव था।

आम तौर पर लोगों के बड़े पैमाने पर प्रवासन से कोई सहमत या असहमत हो सकता है और आंध्र और रायलसीमा के बड़े खिलाड़ी जो अपने साथ निवेश, उद्यमशीलता और उद्यमिता कौशल लेकर आए, ने इस शून्य को भर दिया, जिससे हैदराबाद के विकास को एक बड़ा धक्का मिला। आईटी, रियल एस्टेट क्षेत्र में वाणिज्यिक और आवासीय दोनों टावरों के भारी निवेश को देखें, यह इन क्षेत्रों से हैं जो परिदृश्य पर हावी हैं।

के.वेंकटेश्वरलू, पूर्व रेजिडेंट एडिटर, द हिंदू, आंध्र प्रदेश।