जयनगर बाज़ार का पुनर्विकास, जो 2009 में एक अग्नि दुर्घटना के बाद शुरू किया गया था, अब कई वर्षों से आधे रास्ते में ही छोड़ दिया गया है, क्योंकि विक्रेता पुरानी इमारत में अपनी दुकानें खाली करने से इनकार कर रहे हैं।

बेंगलुरु विकास प्राधिकरण (बीडीए), जिसे काम सौंपा गया था, ने प्रस्तावित चार टावरों में से एक को विकसित किया, परियोजना को बीच में ही रोक दिया और इसे नवगठित बेंगलुरु साउथ सिटी कॉर्पोरेशन (बीएससीसी) को वापस कर दिया।

बेंगलुरु में जयनगर के 14वें ब्लॉक में परित्यक्त सब्जी बाजार। | फोटो साभार: के. मुरली कुमार

गतिरोध

चल रहे कर्नाटक विधानमंडल सत्र में जयनगर के भाजपा विधायक सीके राममूर्ति द्वारा उठाए गए एक सवाल का जवाब देते हुए, मुख्यमंत्री डीके शिवकुमार, जो बीडीए का प्रभार संभाल रहे हैं, ने कहा कि बीडीए और बीएससीसी को परियोजना के भविष्य पर संयुक्त रूप से निर्णय लेना होगा।

उन्होंने कहा, ”प्रोजेक्ट पूरा न करने पर ठेकेदार पर जुर्माना लगाने का सवाल ही नहीं उठता, क्योंकि दुकानें खाली करके फर्म को सौंपी ही नहीं गईं थीं।”

से बात हो रही है द हिंदू, श्री राममूर्ति ने मांग की कि सरकार इस परियोजना को पूरा करे और शेष तीन टावरों का पुनर्विकास करे।

उन्होंने कहा, “अगर सरकार के पास पैसा नहीं है तो वह पब्लिक प्राइवेट पार्टनरशिप जैसे विकल्प तलाश सकती है।” उन्होंने कहा, “शेष टावरों का पुनर्विकास समय की मांग है। बाजार के कुछ हिस्से आग में नष्ट हो गए और अब छोड़े गए टावर नशीली दवाओं के दुरुपयोग आदि जैसी असामाजिक गतिविधियों का अड्डा बन गए हैं। यहां तक ​​कि वहां एक हत्या भी हुई थी।”

विविध योजनाएँ और माँगें

हालाँकि, जयनगर बाज़ार और बीएससीसी दोनों के व्यापारियों के पास इसके भविष्य के लिए विविध योजनाएँ हैं।

जयनगर ट्रेडर्स एसोसिएशन के सदस्य, जयराम बीके, जिनकी पुराने बाजार में सब्जी की दुकान थी, जो 2009 की आग में जलकर खाक हो गई थी, को अब पुनर्विकसित टावर वन की पहली मंजिल पर एक दुकान आवंटित की गई है। उन्होंने कहा, “टावर में छह मंजिल हैं। पहली मंजिल पर भी कोई कारोबार नहीं है। हमारी पिछली दुकानें 140 वर्ग फुट की थीं; हमें जो नई दुकान आवंटित की गई है वह महज 60 वर्ग फुट की है। हम यहां कैसे कारोबार कर सकते हैं? हमारा कारोबार तेजी से गिर गया है।”

कब द हिंदू बाजार का दौरा किया, दो मंजिल पर दुकानें आवंटित की गई थीं, लेकिन दूसरी मंजिल की सभी दुकानें बंद थीं। यहां तक ​​कि तीसरी मंजिल की सीढि़यों पर भी बैरिकेडिंग कर दी गई थी। तीन से छह मंजिल की दुकानों पर किसी का कब्जा नहीं है।

उन्होंने कहा, “पुराना बाजार जो 2009 की आग में जलकर खाक हो गया था, वीरान पड़ा हुआ है। नगर निकाय के स्वयं के संरचनात्मक इंजीनियरों ने रिपोर्ट दी है कि इमारत सुरक्षित है। जब विकसित टावर की दूसरी से छठी मंजिल पर दुकानें खाली पड़ी हैं, तो सरकार कैसे आगे बढ़ सकती है और अन्य तीन टावरों को विकसित कर सकती है? उनका भाग्य भी वही होगा और नगर निकाय को नुकसान होगा। हम मांग कर रहे हैं कि पुरानी इमारत का नवीनीकरण किया जाए और दुकानें आवंटित की जाएं।”

हालांकि, बीएससीसी के आयुक्त केएन रमेश ने कहा कि निगम अब निजी फर्मों को कार्यालयों के लिए टावर एक की तीसरी से छठी मंजिल पर दुकानें और स्थान दे रहा है। उन्होंने कहा, “हम पिछले ठेकेदार के साथ चल रहे मध्यस्थता को समझने के लिए बीडीए के साथ बातचीत कर रहे हैं। हम या तो शेष टावरों को स्वयं विकसित कर सकते हैं, या बीएससीसी के नए कार्यालय के निर्माण के लिए जगह का उपयोग कर सकते हैं।”

नवगठित बीएससीसी ने अपने नए कार्यालय के लिए बनशंकरी में जमीन मांगी है। “हालांकि, राजस्व विभाग ने पहले ही इस भूमि को अन्य विभागों को आवंटित कर दिया है, लेकिन यह अविकसित है। भूमि को वापस लेना होगा और बीएससीसी को पुनः आवंटित करना होगा। यदि यह सफल नहीं होता है, तो हम अपने नए कार्यालय के निर्माण के लिए शेष जयनगर बाजार भूमि का उपयोग करने के बारे में सोच रहे हैं,” श्री रमेश ने कहा।