विपक्षी कांग्रेस ने गुरुवार को विष्णु देव साय सरकार पर राज्य की राजधानी रायपुर में एक नगर विकास योजना के माध्यम से राज्य मंत्री केदार कश्यप की पत्नी को अनुचित लाभ प्रदान करने का आरोप लगाया। प्रक्रियात्मक खामियों की जांच की मांग करते हुए, पार्टी ने दावा किया कि राधिका पैलेस प्राइवेट लिमिटेड – जिसमें श्री कश्यप की पत्नी शांति निदेशक के रूप में कार्यरत हैं – को भूमि के एक टुकड़े के बदले में एक प्रमुख क्षेत्र में एक वाणिज्यिक भूखंड आवंटित किया गया था, जिसका मूल्य बहुत कम था।

हालांकि मंत्री टिप्पणी के लिए उपलब्ध नहीं थे, लेकिन भारतीय जनता पार्टी (भाजपा) ने आरोपों को निराधार बताते हुए खारिज कर दिया और रायपुर विकास प्राधिकरण (आरडीए) ने कहा कि आवंटन नियमों के अनुसार किया गया था।

एमआर-43 शहरी विकास योजना के तहत, आरडीए के लिए भूस्वामियों से मूल भूमि का अधिग्रहण करने और बदले में, प्रस्तावित विकास के बाद उन्हें 40% भूमि वापस करने का प्रावधान किया गया है।

यहां पीसीसी मुख्यालय में आयोजित एक संवाददाता सम्मेलन में, कांग्रेस नेता राकेश गुप्ता और श्रीकुमार शंकर मेनन ने दावा किया कि आरडीए वेबसाइट ने लगभग 23,327 वर्ग फुट के एक भूखंड को सूचीबद्ध किया है – जिसे राधिका पैलेस प्राइवेट लिमिटेड के स्वामित्व वाली मूल भूमि (ओएल) के बदले में आवंटित किया जाना है, जिसकी माप लगभग 1.33 एकड़ है।

श्री गुप्ता ने कहा कि अधिग्रहीत की गई भूमि का मूल्य केवल कुछ लाख रुपये तक सीमित था क्योंकि “यह नालापारा बस्ती, कचना में एक संकीर्ण सड़क पर स्थित है”। “इसके विपरीत, जो भूखंड बदले में दिया गया था, वह बलौदा बाजार रोड पर सद्दू चौक के पास 45 मीटर (150 फुट) चौड़ी सड़क (एमआर-43) पर स्थित है (हालांकि शहरी विकास योजना के संबंध में आरडीए द्वारा जारी स्पष्टीकरण इसे “प्रस्तावित” बताता है)। एक बार सड़क निर्माण पूरा हो जाने पर, इस भूखंड का मूल्य ₹20 करोड़ से अधिक हो जाएगा,” उन्होंने दावा किया।

श्री गुप्ता ने यह भी बताया कि अंतिम प्लॉट और ओएल के बीच की दूरी भी बड़ी थी जो नियमों के उल्लंघन का संकेत देती है। उन्होंने कहा कि छत्तीसगढ़ टाउन एंड कंट्री प्लानिंग एक्ट, 1973 के प्रावधानों के अनुसार, उक्त विकास के बाद भूमि मालिक को लौटाया गया भूमि क्षेत्र मूल भूखंड के समीप अंतिम भूखंड होना चाहिए, जो कि प्रश्न में विनिमय में मामला नहीं था। उन्होंने कहा, “मूल भूखंड को एक स्थान पर और अंतिम भूखंड को दूसरे स्थान पर रखना स्वीकार्य नहीं है। हालांकि, भ्रष्टाचार निस्संदेह हुआ, संबंधित मंत्री की पत्नी के स्वामित्व वाली कंपनी को लाभ पहुंचाने के लिए नियमों का उल्लंघन किया गया।”

कांग्रेस नेताओं ने श्री कश्यप के इस्तीफे और मामले की विस्तृत जांच की मांग की। द हिंदू मंत्री को सवाल भेजा, लेकिन उन्होंने रात 9 बजे तक कोई जवाब नहीं दिया था।

आरडीए उपाध्यक्ष जेपी शर्मा ने स्पष्ट किया कि आवंटन नियमानुसार किया गया है। भूखंड का स्थान मूल भूमि से दूर होने पर उन्होंने कहा कि एनजीटी दिशानिर्देशों का अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए भूमि पार्सल का स्थानांतरण आवश्यक था। उन्होंने कहा, “एनजीटी दिशानिर्देशों के अनुपालन में, जल स्रोतों वाले क्षेत्रों में विकास गतिविधियां प्रतिबंधित हैं, जिन्हें उनकी मौजूदा स्थिति में संरक्षित किया जाना चाहिए। नतीजतन, प्रभावित भूखंड धारकों को स्थानांतरित कर दिया गया है और अन्यत्र भूखंड आवंटित किए गए हैं।”

भाजपा प्रवक्ता शिवनारायण पांडे ने आरोपों को निराधार बताते हुए खारिज कर दिया और प्रेस कॉन्फ्रेंस में कांग्रेस नेताओं द्वारा पेश किए गए मूल्यांकन आंकड़ों पर सवाल उठाया। उन्होंने कहा कि यह सामान्य ज्ञान है कि दो दृष्टिकोण थे: एक में मौद्रिक मुआवजे के साथ भूमि अधिग्रहण शामिल था, जबकि दूसरे में भूमि का विकास करना और उसका 40% मूल मालिक को लौटाना शामिल था, शेष का उपयोग विकास परियोजनाओं के लिए किया जाता था। “स्वाभाविक रूप से, जब भूमि विकसित की जाती है, तो इसका कुल क्षेत्रफल घट जाता है, लेकिन इसका मूल्यांकन बढ़ जाता है क्योंकि बुनियादी ढांचा वहां स्थापित होता है – और उन्होंने इसे मूल्यांकन में शामिल किया है। कोई आश्चर्य कर सकता है कि कांग्रेस के लोग किस प्रकार के भूमि सौदे में शामिल हैं; उन्होंने मूल्यांकन ₹20 करोड़ आंका है,” उन्होंने कहा