अवैध निर्माण और व्यावसायिक उपयोग के लिए आवासीय संपत्तियों के रूपांतरण को गंभीरता से लेते हुए, सुप्रीम कोर्ट ने उत्तर प्रदेश सरकार को मेरठ में 16,000 से अधिक संपत्तियों को सील करने और अनधिकृत संरचनाओं को ध्वस्त करने का निर्देश दिया है।

न्यायमूर्ति जेबी पारदीवाला और न्यायमूर्ति केवी विश्वनाथन की पीठ ने सुप्रीम कोर्ट के पूर्व न्यायाधीश न्यायमूर्ति सुधांशु धूलिया के नेतृत्व में एक न्यायिक आयोग का भी गठन किया, जो मेरठ के बाहरी इलाके उल्देपुर में उस भूमि की प्रकृति के बारे में गहन जांच करेगा जहां ये अवैध आवासीय कॉलोनियां विकसित हुई हैं।

पीठ ने उत्तर प्रदेश आवास एवं विकास परिषद के अध्यक्ष पी. गुरुप्रसाद की रिपोर्ट पर गौर करने के बाद कहा, ”स्थिति रिपोर्ट पढ़कर हम यह जानकर हैरान और परेशान हैं कि उल्देपुर में सैकड़ों अवैध आवासीय कॉलोनियां बस गई हैं।”

खंडपीठ ने कहा कि विभाग ने मेरठ के विभिन्न हिस्सों का निरीक्षण और सर्वेक्षण किया है। रिपोर्ट से पता चला कि शहर को चार जोन में बांटा गया है: जोन-ए, जोन-बी, जोन-सी और जोन-डी।

“ज़ोन-ए में, निरीक्षण/सर्वेक्षण के उद्देश्य से नियुक्त 16 टीमों ने 16,726 संरचनाओं की पहचान की है जो पूरी तरह से अवैध/अनधिकृत हैं। 16,726 संरचनाओं में से 12,907 में आवासीय, 874 आवासीय-सह-गैर-आवासीय और 2945 गैर-आवासीय निर्माण शामिल हैं,” इसने अपने 21 सितंबर के आदेश में कहा।

शीर्ष अदालत ने अवैध निर्माणों पर पिछले निर्देशों का अनुपालन न करने से संबंधित एक अवमानना ​​याचिका पर सुनवाई करते हुए अधिकारियों को जोन-ए में सभी 16,726 अवैध संरचनाओं के खिलाफ जल्द से जल्द उचित कार्रवाई करने का निर्देश दिया।

“प्रक्रिया में पहला कदम कब्जाधारियों को परिसर खाली करने और इन सभी परिसरों, यानी 16,726 अवैध संरचनाओं को सील करने के लिए कहना है। हम तदनुसार निर्देश देते हैं। यह संभव है कि इनमें से कुछ संरचनाएं जीर्ण-शीर्ण स्थिति में हो सकती हैं और ढह सकती हैं, जिसके परिणामस्वरूप हताहत हो सकते हैं। हम किसी भी कीमत पर ऐसा नहीं होने देना चाहते हैं। इसलिए, त्वरित कार्रवाई आवश्यक है। हम निर्देश देते हैं कि जहां तक ​​सभी चार जोनों का संबंध है, त्वरित कार्रवाई की जाए।”

बेंच ने कहा कि किसी दुर्भाग्यपूर्ण घटना में निर्दोष लोगों की जान चली जाने की स्थिति में जिम्मेदार सरकारी अधिकारी को व्यक्तिगत रूप से जिम्मेदार ठहराया जाएगा।

अदालत ने कहा कि रिपोर्ट में जोन-बी, जोन-सी और जोन-डी की स्थिति का जिक्र नहीं किया गया है, और इसलिए, अदालत के पास इन तीन क्षेत्रों में अवैध संरचनाओं की संख्या के बारे में जानकारी का अभाव है।

इसमें कहा गया है कि सुनवाई की अगली तारीख पर, संबंधित प्राधिकारी हमें क्रमशः जोन-बी, जोन-सी और जोन-डी के संबंध में एक व्यापक रिपोर्ट देंगे।

“हालांकि, चूंकि जोन-ए में अवैध निर्माण की पहचान की गई है, इसलिए अब इसे ध्वस्त करने के लिए उचित कार्रवाई की जाएगी,” खंडपीठ ने रेखांकित किया।

इसमें कहा गया है, “जैसा कि स्थिति रिपोर्ट से पता चलता है, समग्र तस्वीर बेहद गंभीर और गंभीर प्रतीत होती है। अधिकारियों को इन अनधिकृत निर्माणों को ध्वस्त करने के लिए दिन-रात काम करने की जरूरत है।”

स्थिति रिपोर्ट में तथ्यों और आंकड़ों को चिंताजनक बताते हुए खंडपीठ ने कहा, “पूरे शहर और बाहरी इलाके में अनधिकृत/अवैध निर्माण की सीमा अब प्राधिकरण की रिपोर्ट से ही सामने आ गई है।”

इसने निर्देश दिया कि विध्वंस प्रक्रिया जारी रहे, और अगली सुनवाई तक एक और स्थिति रिपोर्ट अदालत में पेश की जाए।

उल्देपुर के संबंध में, पीठ ने कहा कि रिपोर्ट की समीक्षा करने पर, ऐसा प्रतीत होता है कि शुरुआती बिंदु पर सील की गई 44 संपत्तियों के संबंधित मालिकों को नोटिस जारी किए गए थे।

इसमें कहा गया है कि उन 44 संपत्तियों में से 20 को ध्वस्त कर दिया गया है, और अनधिकृत व्यावसायिक उपयोग रोक दिया गया है। रिपोर्ट ने संकेत दिया कि 44 संपत्तियों में से 38 में भवन निर्माण योजना स्वीकृत थी, लेकिन मालिकों ने अनधिकृत निर्माण किया था, और संपत्तियों का उपयोग व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए किया गया था।

इसमें कहा गया है कि छह संपत्तियों को भूखंड के रूप में बेचा गया, जिसमें बिना योजना या मानचित्र अनुमोदन के अनधिकृत आवासीय और वाणिज्यिक निर्माण किया गया।

बेंच ने आदेश दिया, “हम अधिकारियों को यह सुनिश्चित करने का निर्देश देते हैं कि 44 में से शेष 24 संपत्तियां, जिन पर सील लगाई गई है, उन्हें जल्द से जल्द ध्वस्त किया जाए।”

इसमें यह भी उल्लेख किया गया है कि न्यायमूर्ति (सेवानिवृत्त) धूलिया के नेतृत्व वाला न्यायिक आयोग इस बात की जांच करेगा कि मेरठ विकास प्राधिकरण पांच साल से अधिक समय तक निष्क्रिय क्यों रहा, जिससे इन अवैध आवासीय कॉलोनियों को बनने की अनुमति मिली।

आयोग यह भी निर्धारित करेगा कि क्या ये अवैध आवासीय कॉलोनियां मेरठ विकास प्राधिकरण के अधिकारियों की मिलीभगत से स्थापित की गई थीं, और जिम्मेदार लोगों की पहचान करेगा।

इसने निर्देश दिया कि मामले को दिसंबर में सुनवाई के लिए सूचीबद्ध किया जाए और अदालत के निर्देशानुसार कार्रवाई पर एक व्यापक स्थिति रिपोर्ट मांगी जाए।

प्रकाशित – 26 सितंबर, 2026 01:35 अपराह्न IST